砖块阻挡门并影响商人的正常业务

涉及的Jinmao Plaza位于Dongguan Chashan Town的Nanshe工业区。 Jinmao Plaza的小商人报告说，2022年3月22日，他们打开了商店的门，发现大量的蓝色砖块堆积在广场上的停车位，入口和出口。商人被阻止进入和离开，而来摄入和购物的顾客也离开了，因为他们找不到停车位，导致了惨淡的运营。街上的商人发现了承包商Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd。，希望尽快解决该问题。

Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd.随后呼吁警察召集Dongguan City Chashan公共安全局，以破坏生产和运营。根据现场监视视频东莞出轨调查取证怎么样-购物中心的新旧承租人正在“面对”，而小商人被封锁了？东瓜茶山：没有障碍，在3月22日清晨，一大批人来到广场，拉了几辆蓝色砖头，这些砖被放置在购物中心的各个入口和出口，在街上的商店门口。

“这些砖块应该由新租户制造，只是为了让旧承包商尽快释放其空间。” Jinmao Plaza的一位商人说，这些砖块被封锁在购物中心，停车场和小商人的入口和出口，他们不敢在银行入口处街上。事件发生后，我也打电话给警察，但警察无法应付。据说这是一个经济合同纠纷，也无法提起案件，因此每个人都需要进行谈判和处理。

对抗持续了半个月以上，双方都愿意屈服。广场上的小商人认为，新旧承包商和广场的房东应该谈判以处理合同纠纷，并且不能影响中小型商人的利益。相关政府部门也应干预，不能忽略经济合同纠纷。砖块的封锁不仅会影响南特百货公司的业务，而且街上商店的业务也将受到影响。我通过法律渠道将其与旧房客Nantian百货商店转租。我没有和新承包商一起庆祝假期，不应影响街上中小型商人的业务。

访问

商人已经在现场清理了，担心水和电力削减

4月11日上午，小N立即处理了在金玛广场（Jinmao Plaza）的记者锯，涉及事件涉及到以前被封锁的蓝砖已被清理。除了租给银行的物业外，没有粉料在金玛广场上的一堆砖头后面，在其他商店的门上可以清楚地看到留下的砖块。清洁的砖块堆在正方形的角落。新的租户Dongguan Gangshun市场管理有限公司在舞台上临时建立了两个办事处。在广场上的某些明显的地方，还发布了合同到期和新租户入境的通知。

“我们通过合法招标赢得了该项目。由于老房客没有离开，我们无法进入市场接管。”东瓜甘申市场管理公司（Dongguan Gangshun Market Co.显然，这是一个合法的租赁项目，但现在正面临着无法使用的困境。关于商人和东瓜南特贸易有限公司报告的砖块封锁门的问题，Xie先生回答说，没有封锁小商人的商店门。这些砖最初是建造的材料，用于重新装饰购物中心。相关的政府部门发现他们进行咨询并立即与他们打交道。

在记者访问期间，商人报告说解决了砖门封锁的问题，但现在他们担心水和电会被切断。 “如果真正切断了水和电力，这些餐馆将完全关闭。”现场的商人表示担心，东瓜甘申市场管理公司和东瓜金玛产品管理公司共同发出了通知，称Nantian建筑将在不久的将来进行全面翻新和更新。为了确保安全并避免损失，我们希望所有租户能够快速清理商品并尽快撤回现场。

关于此事，Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd.的负责人Wu先生认为，此事是由Dongguan Jinmao Property Management Company违反合同造成的，该财产确实在届满。但是，根据以前签署的合同，Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd。享有在相同条件下优先续签的条件，但现在突然有人告诉他合同已到期，不会续签。它已租给一家新公司。最后东莞正规私家侦探，Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd。和新的租赁Dongguan Gangshun市场管理公司之间发生了冲突。

吴先生认为，由于不合规的处理方法，东瓜金玛产管理公司Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd.无法在相同的条件下继续续签，从而造成了对权利和利益的损害以及中小型商人的权利。新租户购物中心物业对购物中心的砖包装引起了柜台和商店合作伙伴之间的恐慌，导致该公司由于流行病的影响而几乎没有正常，现在无法正常运作，造成了对经济造成巨大损失。

所有者

合同已过期。原始租户不愿撤离。

2006年7月1日，Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd。和Dongguan Jinmao Industrial Investment Co.，Ltd。签署了“购物中心租赁合同”。该购物中心位于东圭城Chashan Town Nanshe工业区的Jinmao商业广场11号。购物中心的建筑区域约为10,000平方米，建筑物框架结构为三层楼。合同租赁期限为15年，从2007年2月1日到2022年2月1日。2022年3月11日，这家新的承租人Gangshun公司告诉Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd.。这是购物中心的新租户，冲突开始了。

关于Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd.的问题，负责所有者Dongguan Jinmao Industrial Investment Co.，Ltd。的相关人员表示，合同已到期，但原始租户不愿撤离。竞标推出时，也通知了Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd。参加竞标，但另一方没有参加竞标，这导致了Dongguan Gangshun Market Market Company的竞标。

3月20日，东瓜金玛利公司物业管理公司发布了一份公告，表明Nantian百货商店的原始合同期已终止至2022年2月1日。在公开招标和评估之后，Dongguan Gangshun市场管理公司赢得了BID。该公告还提到了原始租户（摊位）的权利和利益，并要求每个租户将原始合同迅速带到Jinmao Company Property Management办公室进行注册。注册将在4月8日之前完成，并在过期后不接受。

该消息还提到，从3月7日起，甘申公司接管了百货商店和舞台物业，并同意借用建筑物前方的广场供临时使用。同时，将完全输入建造翻新和升级的准备工作，并将建造现代购物中心的新趋势。

由于三方无法谈判，因此3月31日，Dongguan Jinmao Property Management Company发出了另一份通知，这表明Nantian百货商店的原始承包商没有支付两个月的租金（现场占用费）。从4月1日起，所有租户将不再向Nantian Company支付并租金东莞商业调查公司，而是全部交给Gangshun Company。如果您将其租给Nantian Company，则将负责造成的损失。该通知还提到，市场将在不久的将来清理。如果您想继续运营，请前往Gangshun Company或Jinmao物业管理办公室立即注册。

回复

关于合同纠纷的许多谈判失败了

4月8日，东瓜chashan镇政府就这种情况发表了声明。关于Dongguan Nantian Trading Co.，Ltd。（以下称为Nantian Trading Co.，Ltd.）和Dongguan Jinmao工业投资有限公司（以下称为Jinmao Company），Chashan Town中的相关部门与之相互交易。

经过调查后，南特部门商店的前承租人南特贸易公司的租赁合同于2022年2月1日到期。经过多次谈判，与所有者Jinmao公司未达成更新协议。 2022年3月，Jinmao Company将该物业租给了Dongguan Gangshun Market Management Co.，Ltd。（以下称为Gangshun Company）。目前，南特贸易公司一直拒绝撤离，但尚未提出撤回条件。 Chashan镇综合管理办公室，公共安全局，司法局，Nanshe村委员会和其他部门组织了三方在许多情况下进行谈判，但失败了。

In response to the problems of bricks blocking doors and water and electricity outages reported by small and medium-sized merchants, Chashan Town responded that after 调查 , the new tenant Gangshun Company needed to enter the site to decorate and piled lightweight bricks in the decoration materials at the doors of some merchants in Nantian Department Store, causing inconvenience to the entry and exit of merchants and to a certain extent affected the business of merchants.考虑到商家的业务问题，已下令将堆积在商人门的装饰材料被删除，并且不允许商家的商店被阻止。 Jinmao公司还计划通过法律手段来处理问题。

查山镇的相关部门将继续跟进事件，及时协调和解决冲突和争议，并在法律宣传和教育方面做得很好，指导当事方通过合理和法律的手段来保护其权利，并有效地维持社会稳定。

小n将尽快完成这项工作。记者Liu Huilong和Zeng Yijing